Opis nieruchomości
Zaciszna dolina w Hałcnowie – 4 działki budowlane z mediami
Cztery sąsiadujące działki budowlane o powierzchni od 9,20 do 10,90 arów położone są przy ul. Taternica w Hałcnowie, w granicach administracyjnych Bielska-Białej. Nieruchomości posiadają wydane Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego do 120 m². To propozycja dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni do życia, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dostęp do miasta.
Lokalizacja:
- ul. Taternica, Hałcnów – dzielnica Bielska-Białej
- 140 m do trasy S1
- szybki dojazd do centrum miasta
- otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej
Działki położone są w kameralnej dolinie, otoczonej pagórkami i pasem zieleni, co tworzy naturalną osłonę od ruchu drogowego. Zielony pas oraz zbiornik retencyjny dodatkowo oddzielają teren od trasy, zapewniając poczucie prywatności i większy komfort akustyczny. Okolica rozwija się dynamicznie, powstają nowe domy jednorodzinne, a w pobliżu dostępna jest podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Media i dojazd:
Media i dojazd:
- prąd w drodze
- gaz w drodze
- woda ze studni głębinowej
- kanalizacja - zasobnik
- dojazd drogą utwardzoną
Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga gminna, dostępna przez cały rok. Uzbrojenie terenu pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu budowlanego bez konieczności długotrwałych formalności związanych z doprowadzaniem podstawowych mediów.
Przeznaczenie:
Przeznaczenie:
- Warunki Zabudowy do 120 m²
- zabudowa jednorodzinna
- możliwość łączenia działek
- brak miejscowego planu zagospodarowania
Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia projektowanie budynku oraz zagospodarowanie ogrodu. Możliwość połączenia wybranych parceli daje elastyczność inwestycyjną i pozwala dostosować skalę zabudowy do własnych potrzeb – zarówno prywatnych, jak i deweloperskich
Powierzchnie działek:
Powierzchnie działek:
- A – 0,0920 ha (9,20 ar), nr ewid. 58/4
- B – 0,1070 ha (10,70 ar), nr ewid. 58/5
- C – 0,1000 ha (10,00 ar), nr ewid. 58/6
- D – 0,1090 ha (10,90 ar), nr ewid. 58/7
To oferta dla osób, które cenią równowagę między spokojem a dostępnością infrastruktury miejskiej. Kameralne położenie w dolinie, otoczenie zieleni oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to miejsce z dużym potencjałem do stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
Zapraszam na prezentacje - Katarzyna Szczepaniec 690 441 323
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
SWN-GS-797
Powierzchnia
920 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
24x37 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Ogrodzenie działki
brak
Dojazd
droga utwardzona
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
możliwość podłączenia
Kanalizacja
brak
