Wisła, Głębce

Opis nieruchomości

Unikalna enklawa w sercu Wisły – dom na 1-hektarowej działce z bezpośrednim wyjściem do lasu!

Na sprzedaż wyjątkowo pięknie położony, wolnostojący, jednorodzinny dom o powierzchni 172 m² , zlokalizowany w malowniczej, uzdrowiskowej części Wisły (rejon os. Kobyla). Nieruchomość usytuowana jest na rozległym, zróżnicowanym terenie o łącznej powierzchni około 1 hektara (10 000 m²), co gwarantuje całkowitą intymność i brak bliskiego sąsiedztwa.

To wymarzone miejsce, które gwarantuje   absolutną prywatność, przestrzeń i bliskość nieskażonej natury.

MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI O POWIERZCHNI OK. 1HA (GRUNTY ORNE)

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. W 1997 roku przeszedł generalny remont połączony z całkowitą przebudową i modernizacją. Jest w pełni podpiwniczony i gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu wakacyjnego.

Układ pomieszczeń:
Parter: 
- komfortowa kuchnia z tradycyjnym, sprawnym piecem kaflowym 
- salon z klimatycznym kominkiem na drewno, 
- łazienka z WC i prysznicem.
Piętro: - dwie przytulne sypialnie oraz druga - łazienka 
Poddasze użytkowe - 80 m²
Piwnica - 59 m²
Budynek jest w pełni podpiwniczony. Znajduje się tam funkcjonalna kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.  

Media: 
- prąd,
- gaz z sieci,
- woda źródlana z prywatnego ujęcia lokalnego (spółka wodna)
- przepływowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Działka:
- ok. 32 ary – działka o symbolu RM (zabudowa zagrodowa i agroturystyczna), na której posadowiony jest dom oraz budynek gospodarczy.
 - ok. 70 arów – grunt orny (malownicze polany i górskie łąki), idealny do rekreacji, aranżacji własnych stref odpoczynku lub glampingu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Bezpośrednie wejście do lasu - dom i zabudowania usytuowane są tuż pod ścianą lasu. Bezpośrednio z tyłu za budynkiem gospodarczym przechodzi się na urokliwe, leśne ścieżki i szlaki. To idealne rozwiązanie dla miłośników spacerów, natury oraz osób ceniących sobie ciszę, gdzie jedynym sąsiadem jest szumiący las.
- Potencjał adaptacyjny stodoły (150 m²) - na działce znajduje się duży, niezwykle stylowy budynek gospodarczy/stodoła na solidnej podmurówce. Posiada on ogromny potencjał inwestycyjny – budynek można w pełni przerobić i zaadaptować na cele mieszkalne (np. drugi dom, luksusowy guesthouse pod wynajem, prywatną strefę SPA czy klimatyczną przestrzeń rekreacyjną). 
- Możliwość dokupienia działki  : dla osób pragnących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1 ha (grunty orne).

Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość znajduje się na ustronnym, widokowym zboczu góry (ok. 2 km od Wisły Kopydło). Dojazd prowadzi publiczną, asfaltową drogą gminną, a ostatni odcinek to prywatna, utwardzona droga gruntowa, zapewniająca dojazd wyłącznie do tej posesji.
Droga oraz dojazd pod sam dom są regularnie odśnieżane przez gminę Wisła, co gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.
Wisła to przede wszystkim  malownicze pasma Beskidów, które zapewniają mikroklimat sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi. Bogata infrastruktura  narciarska i rowerowa. Liczne wyciągi narciarskie (m.in. Soszów, Stożek, Czantoria), stacje kolei linowych oraz nowoczesne trasy dla rowerów górskich (Singletrack) i narciarzy biegowych. Mnóstwo szlaków pieszych o różnym stopniu trudności, bliskość źródeł rzeki Wisły, urokliwe doliny (np. Malinka, Łabajów, Kopydło)
Centrum miasta oferuje świetne restauracje, kawiarnie, sklepy i pełne zaplecze kulturalno-usługowe, a jednocześnie zachowuje swój unikalny, uzdrowiskowy charakter.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej posiadłości!