Opis nieruchomości
Biznesowy potencjał i rodzinny komfort pod jednym dachem w Komorowicach Śląskich.
Na sprzedaż wolnostojący, jednorodzinny dom o powierzchni 280 m², zlokalizowany w Komorowicach Śląskich. Nieruchomość usytuowana jest na rozległej, zróżnicowanej i w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni o 1824m 2 co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność.
Wyjątkowe położenie - dom posadowiony w głębi parceli, do posesji prowadzi podłużna, reprezentacyjna droga dojazdowa otoczona gęstym szpalerem drzew. Tył działki graniczy ze ścianą lasu i otwartą przestrzenią zieloną, gwarantując prywatność i kojący widok.
Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym i przestronnym rozkładem podzielonym na wygodne półpiętra.
Układ pomieszczeń:
Przyziemie -pierwotnie przeznaczone na działalność gospodarczą, obecnie zaaranżowane jako obszerny garaż, kotłownia (4 m²),
Parter:
- pokój,
- duża spiżarnia,
- pralnia,
- łazienka,
- wiatrołap oraz hall.
Pierwsze półpiętro:
- przestronny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon,
- funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią.
Pierwsze piętro:
- 3 komfortowe i ustawne sypialnie (z wyjściem na balkony),
- łazienka przygotowana do własnej aranżacji (zakupiony nowoczesny sprzęt sanitarny gotowy do montażu.
Drugie półpiętro:
- praktyczny strych z oknem dachowym.
Drugie piętro (poddasze użytkowe):
- wolna, otwarta przestrzeń o długości ponad 9 m z wbudowaną szafą wnękową na całej szerokości oraz dodatkową łazienką z WC i umywalką (z możliwością montażu prysznica).
Standard wykończenia:
Podłogi klasyczna mozaika dębowa. Schody wewnętrzne wykonane z litej deski dębowej. Wiatrołap i hall wyłożone płytami z kamienia naturalnego.
Media:
- woda i kanalizacja miejska,
- ogrzewanie wody za pomocą gazowego podgrzewacza pojemnościowego TERMIKA (zamontowany w 2020 r.).
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (ściany z cegły MAX z ociepleniem styropianem o łącznej grubości 58 cm, stropy Akerman), gwarantujący doskonałe właściwości termiczne.
W oknach przyziemia zamontowano solidne kraty, natomiast na wyższych kondygnacjach zainstalowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Możliwości komercyjne i inwestycyjne: plan zagospodarowania przestrzennego oraz unikalny, wielopoziomowy układ budynku otwierają bardzo szerokie spektrum możliwości biznesowych.
Świetna Lokalizacja: błyskawiczny wyjazd na drogę ekspresową w kierunku Krakowa, Żywca, Cieszyna oraz Śląska. Pełna infrastruktura w zasięgu ręki.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Doradca ds. obrotu nieruchomościami
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
