Opis nieruchomości
Unikalna enklawa w sercu Wisły - dom na 1-hektarowej działce z bezpośrednim wejściem do lasu!
Na sprzedaż wyjątkowo pięknie położony, wolnostojący, jednorodzinny dom o powierzchni 172 m² , zlokalizowany w malowniczej, uzdrowiskowej części Wisły (rejon os. Kobyla). Nieruchomość usytuowana jest na rozległym, zróżnicowanym terenie o łącznej powierzchni około 1 hektara (10 000 m²), co gwarantuje całkowitą intymność i brak bliskiego sąsiedztwa.
To wymarzone miejsce, które gwarantuje absolutną prywatność, przestrzeń i bliskość nieskażonej natury.
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI O POWIERZCHNI OK. 1HA (GRUNTY ORNE)
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. W 1997 roku przeszedł generalny remont połączony z całkowitą przebudową i modernizacją. Jest w pełni podpiwniczony i gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu wakacyjnego.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- komfortowa kuchnia z tradycyjnym, sprawnym piecem kaflowym
- salon z klimatycznym kominkiem na drewno,
- łazienka z WC i prysznicem.
Piętro: - dwie przytulne sypialnie oraz druga - łazienka
Poddasze użytkowe - 80 m²
Piwnica - 59 m²
Budynek jest w pełni podpiwniczony. Znajduje się tam funkcjonalna kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.
Media:
- prąd,
- gaz z sieci,
- woda źródlana z prywatnego ujęcia lokalnego (spółka wodna)
- przepływowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków
Działka:
- ok. 32 ary – działka o symbolu RM (zabudowa zagrodowa i agroturystyczna), na której posadowiony jest dom oraz budynek gospodarczy.
- ok. 70 arów – grunt orny (malownicze polany i górskie łąki), idealny do rekreacji, aranżacji własnych stref odpoczynku lub glampingu.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Bezpośrednie wejście do lasu - dom i zabudowania usytuowane są tuż pod ścianą lasu. Bezpośrednio z tyłu za budynkiem gospodarczym przechodzi się na urokliwe, leśne ścieżki i szlaki. To idealne rozwiązanie dla miłośników spacerów, natury oraz osób ceniących sobie ciszę, gdzie jedynym sąsiadem jest szumiący las.
- Potencjał adaptacyjny stodoły (150 m²) - na działce znajduje się duży, niezwykle stylowy budynek gospodarczy/stodoła na solidnej podmurówce. Posiada on ogromny potencjał inwestycyjny – budynek można w pełni przerobić i zaadaptować na cele mieszkalne (np. drugi dom, luksusowy guesthouse pod wynajem, prywatną strefę SPA czy klimatyczną przestrzeń rekreacyjną).
- Możliwość dokupienia działki : dla osób pragnących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1 ha (grunty orne).
Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość znajduje się na ustronnym, widokowym zboczu góry (ok. 2 km od Wisły Kopydło). Dojazd prowadzi publiczną, asfaltową drogą gminną, a ostatni odcinek to prywatna, utwardzona droga gruntowa, zapewniająca dojazd wyłącznie do tej posesji.
Droga oraz dojazd pod sam dom są regularnie odśnieżane przez gminę Wisła, co gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.
Wisła to przede wszystkim malownicze pasma Beskidów, które zapewniają mikroklimat sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi. Bogata infrastruktura narciarska i rowerowa. Liczne wyciągi narciarskie (m.in. Soszów, Stożek, Czantoria), stacje kolei linowych oraz nowoczesne trasy dla rowerów górskich (Singletrack) i narciarzy biegowych. Mnóstwo szlaków pieszych o różnym stopniu trudności, bliskość źródeł rzeki Wisły, urokliwe doliny (np. Malinka, Łabajów, Kopydło)
Centrum miasta oferuje świetne restauracje, kawiarnie, sklepy i pełne zaplecze kulturalno-usługowe, a jednocześnie zachowuje swój unikalny, uzdrowiskowy charakter.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej posiadłości!
Na sprzedaż wyjątkowo pięknie położony, wolnostojący, jednorodzinny dom o powierzchni 172 m² , zlokalizowany w malowniczej, uzdrowiskowej części Wisły (rejon os. Kobyla). Nieruchomość usytuowana jest na rozległym, zróżnicowanym terenie o łącznej powierzchni około 1 hektara (10 000 m²), co gwarantuje całkowitą intymność i brak bliskiego sąsiedztwa.
To wymarzone miejsce, które gwarantuje absolutną prywatność, przestrzeń i bliskość nieskażonej natury.
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI O POWIERZCHNI OK. 1HA (GRUNTY ORNE)
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły. W 1997 roku przeszedł generalny remont połączony z całkowitą przebudową i modernizacją. Jest w pełni podpiwniczony i gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu wakacyjnego.
Układ pomieszczeń:
Parter:
- komfortowa kuchnia z tradycyjnym, sprawnym piecem kaflowym
- salon z klimatycznym kominkiem na drewno,
- łazienka z WC i prysznicem.
Piętro: - dwie przytulne sypialnie oraz druga - łazienka
Poddasze użytkowe - 80 m²
Piwnica - 59 m²
Budynek jest w pełni podpiwniczony. Znajduje się tam funkcjonalna kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.
Media:
- prąd,
- gaz z sieci,
- woda źródlana z prywatnego ujęcia lokalnego (spółka wodna)
- przepływowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków
Działka:
- ok. 32 ary – działka o symbolu RM (zabudowa zagrodowa i agroturystyczna), na której posadowiony jest dom oraz budynek gospodarczy.
- ok. 70 arów – grunt orny (malownicze polany i górskie łąki), idealny do rekreacji, aranżacji własnych stref odpoczynku lub glampingu.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Bezpośrednie wejście do lasu - dom i zabudowania usytuowane są tuż pod ścianą lasu. Bezpośrednio z tyłu za budynkiem gospodarczym przechodzi się na urokliwe, leśne ścieżki i szlaki. To idealne rozwiązanie dla miłośników spacerów, natury oraz osób ceniących sobie ciszę, gdzie jedynym sąsiadem jest szumiący las.
- Potencjał adaptacyjny stodoły (150 m²) - na działce znajduje się duży, niezwykle stylowy budynek gospodarczy/stodoła na solidnej podmurówce. Posiada on ogromny potencjał inwestycyjny – budynek można w pełni przerobić i zaadaptować na cele mieszkalne (np. drugi dom, luksusowy guesthouse pod wynajem, prywatną strefę SPA czy klimatyczną przestrzeń rekreacyjną).
- Możliwość dokupienia działki : dla osób pragnących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1 ha (grunty orne).
Lokalizacja i dojazd:
Nieruchomość znajduje się na ustronnym, widokowym zboczu góry (ok. 2 km od Wisły Kopydło). Dojazd prowadzi publiczną, asfaltową drogą gminną, a ostatni odcinek to prywatna, utwardzona droga gruntowa, zapewniająca dojazd wyłącznie do tej posesji.
Droga oraz dojazd pod sam dom są regularnie odśnieżane przez gminę Wisła, co gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.
Wisła to przede wszystkim malownicze pasma Beskidów, które zapewniają mikroklimat sprzyjający aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi. Bogata infrastruktura narciarska i rowerowa. Liczne wyciągi narciarskie (m.in. Soszów, Stożek, Czantoria), stacje kolei linowych oraz nowoczesne trasy dla rowerów górskich (Singletrack) i narciarzy biegowych. Mnóstwo szlaków pieszych o różnym stopniu trudności, bliskość źródeł rzeki Wisły, urokliwe doliny (np. Malinka, Łabajów, Kopydło)
Centrum miasta oferuje świetne restauracje, kawiarnie, sklepy i pełne zaplecze kulturalno-usługowe, a jednocześnie zachowuje swój unikalny, uzdrowiskowy charakter.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej posiadłości!
Więcej informacji pod numerem tel.: 690 449 663 Aleksandra Matysiewicz
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
SWN-DS-1000
Powierzchnia
230,00 m²
Powierzchnia użytkowa
172,00 m²
Powierzchnia działki
10 000 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
tradycyjna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe drewniane
Balkon
jest
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
częściowo zalesiona
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
