Opis nieruchomości
Ekskluzywny dom w dzielnicy – Żory - KleszczówTa unikatowa nieruchomość to propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność, bliskość natury oraz wysoki standard wykończenia.
Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Żor – Kleszczowie, w otoczeniu pól uprawnych i zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość centrum miasta gwarantuje wygodę codziennego życia.
Podstawowe dane
- Powierzchnia całkowita: 205,38 m²
- Powierzchnia użytkowa: 138,02 m²
- Działka: 1264 m² (w tym droga z ustanowioną służebnością przejazdu dla jednego domu)
- Rok budowy: 2016
- Rok zamieszkania: 2018
- Kubatura: 685,26 m³
- Księga wieczysta: wolna od obciążeń
- Certyfikat energetyczny: A
- Przestronny hol z dużą szafą w zabudowie,
- Elegancka łazienka w gresie Paradyż z lustrzaną mozaiką i kabiną prysznicową (ścianka walk-in, odpływ liniowy),
- Duża kuchnia z jadalnią – meble na wymiar, sprzęt AGD Bosch i Amica,
- Pralnia i spiżarnia z oknem,
- Przytulny salon z kominkiem obłożonym naturalnym kamieniem, panoramiczne przeszklenia i wyjście na taras (ok. 60 m²).
- Trzy duże sypialnie, w tym główna z ogromną szafą na wymiar,
- Druga sypialnia z szafami PAX IKEA,
- Dodatkowy pokój zaaranżowany na siłownię,
- Przestronna łazienka z wanną, umywalką Keramag i stylowym oświetleniem LED,
- Wejście na strych (55 m²) – ukryte schody.
- Garaż jednostanowiskowy (ok. 20 m²) z grzejnikiem, odpływem i regałami,
- Kotłownia z piecem Heinz na ekogroszek/pellet i bojlerem 200 l,
- Dodatkowy garaż blaszany na rowery i sprzęt ogrodowy.
Działka i ogród
- Pięknie zagospodarowany ogród ozdobny, warzywnik i sad owocowy,
- Nowoczesna kostka brukowa, szeroki podjazd i dodatkowe miejsca parkingowe,
- Strefa relaksu z grillem, paleniskiem, piecem do pizzy i wędzarnią,
- Zadaszony taras z jacuzzi i oświetleniem,
- Trampolina i plac zabaw dla dzieci,
- Ustronny taras do opalania.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu,
- Klimatyzacja Daikin (chłodzenie i grzanie),
- Rolety zewnętrzne i moskitiery w oknach,
- Bramy wjazdowe i garażowe sterowane pilotem i smartfonem,
- System oświetlenia zewnętrznego i świątecznego,
- Wideodomofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring,
- Media: woda, prąd, siła, szambo, możliwość podłączenia gazu.
Lokalizacja – Kleszczów, Żory
- 400 m – las,
- 1 km – sklepy, szkoła z przedszkolem, kościół, komunikacja miejska,
- 1,5 km – kąpielisko Śmieszek,
- 2 km – rynek, szkoły średnie, targowisko, Galeria Wiślanka, szpital, fitness,
- 3 km – staw Gwaruś,
- 7 km – zjazd na autostradę A1 (dogodny dojazd do Katowic, Rybnika, Pszczyny, Jastrzębia-Zdroju).
W cenie pozostają meble w zabudowie, pozostałe elementy wyposażenia – do uzgodnienia
Zapraszam do kontaktu
Danusia Słaboń 690 683 773
Agent d/s obrotu nieruchomościami
Danusia Słaboń 690 683 773
Agent d/s obrotu nieruchomościami
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
SWN-DS-881
Powierzchnia
205,38 m²
Powierzchnia użytkowa
138,02 m²
Powierzchnia działki
1 264 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
70,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
47 X 27 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2016
Gaz
w ulicy
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
ekogroszek
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,64 m
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, pralka automatyczna, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
